Συνεχίστηκε και στο β' τρίμηνο το «ξεφούσκωμα» στις τιμές των ακινήτων. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι η «απαξίωση» ενός σημαντικού περιουσιακού στοιχείου -των ακινήτων- για τα περισσότερα νοικοκυριά, δεδομένου του υψηλού βαθμού ιδιοκατοίκησης, συνεχίζεται με αυξανόμενο ρυθμό...Από την αρχή του έτους οι τιμές έχουν υποχωρήσει περίπου κατά 8% ενώ στο δεύτερο τρίμηνο του έτους η μείωση έφτασε το 5,7%, από 1,8% που ήταν στο πρώτο τρίμηνο.
Για τα νέα διαμερίσματα η μείωση των τιμών στο δεύτερο τρίμηνο σε ετήσια βάση ήταν 6,3% ενώ στα παλαιά διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών) η μείωση άγγιξε το 5,3%. Για ολόκληρο το 2009 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τις δύο προηγούμενες κατηγορίες διαμερισμάτων ήταν 4,8% και 2% αντιστοίχως...
Μειωμένες ήταν και οι συναλλαγές που έγιναν επί οικιστικών ακινήτων με τη διαμεσολάβηση τραπεζών. Στο δεύτερο τρίμηνο του έτους πραγματοποιήθηκαν 17.575 συναλλαγές, μειωμένες κατά 1% σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του προηγούμενου έτους. Ωστόσο, σύμφωνα με την ΤτΕ, συνολικά στο πρώτο εξάμηνο του 2010 ο αριθμός των συναλλαγών ήταν αυξημένος κατά 22,8% σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2009. Σε ολόκληρο το 2009 ο αριθμός των συναλλαγών αυτών έφτασε τις 74.600 (οριστικά στοιχεία), δηλαδή μειώθηκε κατά 35,7% έναντι του 2008 (116.000).
Μείωση κατά 3,2% καταγράφεται και στον όγκο των συναλλαγών σε σύγκριση με το β' τρίμηνο του 2009. Ο όγκος των συναλλαγών ήταν αυξημένος κατά 18,0% για το α' εξάμηνο του 2010 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2009, ενώ για ολόκληρο το 2009 -με βάση τα οριστικά στοιχεία- μειώθηκε με μέσο ετήσιο ρυθμό 38,9% (2008: -23,5%).
Τέλος, η αξία των συναλλαγών οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση των πιστωτικών ιδρυμάτων μειώθηκε με ετήσιο ρυθμό 13,1%. Η αξία αυτή σημείωσε αύξηση κατά 9,7% το α' εξάμηνο του 2010 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2009, έναντι μέσης ετήσιας μείωσης κατά 40,0% το 2009. Το γεγονός αντανακλά τη στροφή του αγοραστικού ενδιαφέροντος των νοικοκυριών προς διαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και μικρότερης αξίας.
ΠΗΓΗ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ
