Μεγαλύτερη αντοχή δείχνει η αγορά της Αθήνας, όπου οι τιμές των διαμερισμάτων το δεύτερο τρίμηνο του 2010 ήταν μειωμένες, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009 κατά 3%, ενώ στη Θεσσαλονίκη η κάμψη έφτασε το 6,3% στη Θεσσαλονίκη, το 5,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 10,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Οι συναλλαγές επί οικιστικών ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν με τη διαμεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος έφθασαν τις 17,6 χιλιάδες το δεύτερο τρίμηνο του 2010, έναντι 23,8 χιλιάδων το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο. Συγκεκριμένα, πανελλαδικά οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) το δεύτερο τρίμηνο του 2010 εκτιμάται ότι ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 5,7% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009. Για το πρώτο τρίμηνο του 2010, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 1,8%, ενώ για το σύνολο του 2009 η μέση μείωση ήταν 3,7% (μείωση κατά: 3,3%, 2,5%, 5,1% και 4,0% το α΄, β΄, γ΄ και δ΄ τρίμηνο του 2009 αντίστοιχα), έναντι αύξησης κατά 1,7% το 2008. Η μείωση των τιμών το δεύτερο τρίμηνο του 2010 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2009 ήταν 6,3% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών (έναντι μικρής αύξησης κατά 1,2% το α’ τρίμηνο) και 5,3% για τα ”παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών (α΄ τρίμηνο 2010: -3,6%).
