Σύμφωνα με το νόμο για τα ημιυπαίθρια όταν κάποιος υποβάλει δήλωση με
το νόμο αυτό...
, γίνεται διαγραφή και των όποιων προστίμων του έχουν επιβληθεί
σε όποια φάση και αν βρίσκονται αυτά (ακόμη και αν είναι βεβαιωμένα για είσπραξη
στην εφορία του ιδιοκτήτη).
Στις 03/05/2010 το ΥΠΕΚΑ εξέδωσε την εγκύκλιο 5, σύμφωνα με την οποία έδωσε διευκρινήσεις
για την παραπάνω διαδικασία.
Άρθρο 5, Παρ. 6.
Με την διαπίστωση της πληρότητας, η πολεοδομική υπηρεσία με οίκοθεν
διαδικασία θα πρέπει να ενημερώσει τις συναρμόδιες υπηρεσίες (ΔΟΥ, ΙΚΑ, έλεγχο
κατασκευών, κλπ) για την αναστολή επιβολής των προστίμων και των κυρώσεων,
τόσο για τους ιδιοκτήτες των ρυθμιζόμενων χώρων, όσο και άλλων εμπλεκομένων
πολιτών (πχ. ιδιοκτήτες άλλης αυτοτελούς ιδιοκτησίας στο ίδιο ακίνητο,
κατασκευαστές για την αποπεράτωση χώρων στο ίδιο ακίνητο, άδεια λειτουργίας
ιδιοκτησίας στο ίδιο ακίνητο).
Κοινώς, αν κάποιος υποβάλει δήλωση με τον παραπάνω νόμο, τότε αν υπάρχει
πληρότητα των στοιχείων που υποβάλει (σχέδια, παράβολα, τεχν. έκθεση κλπ)
τότε γίνεται αναστολή (πάγωμα) της διαδικασία είσπραξης των προστίμων.
Δεν γίνεται διαγραφή, αλλά αναστολή της διαδικασίας είσπραξης. Για την διαγραφή
του ποσού αναφέρει παρακάτω
Άρθρο 6, Παρ. 6.
Οι χώροι που ρυθμίζονται με την παραπάνω διαδικασία δεν οφείλουν πλέον
άλλο πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης για τα επόμενα 40 χρόνια και μπορούν να
μεταβιβάζονται με την επισημείωση ότι αυτοί «ρυθμίστηκαν με τις διαδικασίες του
Ν.3843/2010 και αρ.πρωτ.αίτησης ………/2010/της πολεοδομικής υπηρεσίας
……………….». Δεν επιβάλλονται νέα πρόστιμα για τους ρυθμισθέντες χώρους και
δεν οφείλονται αναδρομικά φόροι και εισφορές (ΙΚΑ, μεταβίβασης κλπ). Αυτονόητο
είναι ότι πρόστιμα, εισφορές και συνέπειες για άλλες αυθαιρεσίες πέρα αυτών που
ρυθμίζονται εξακολουθούν να επιβάλλονται και αρμόδια για τον διαχωρισμό
(καταγεγραμμένες περιπτώσεις που έχει βεβαιωθεί το πρόστιμο) είναι η πολ/κη
υπηρεσία που ενημερώνει την ΔΟΥ για τα πρόστιμα που εξακολουθούν να
απαιτούνται καθώς και αυτά που διαγράφονται. Καταβληθέντα ποσά δεν
συμψηφίζονται και δεν αναζητούνται.
Δηλαδή με την περαίωση της διαδικασίας (που γίνεται μόλις ολοκληρωθεί η διαδικασία
εξόφλησης του υπόλοιπου ποσού του προστίμου) η Πολεοδομία θα πρέπει να ενημερώσει
την εφορία με οίκοθεν διαδικασία για την διαγραφή πλέον του προστίμου.
Εδώ όμως αρχίζει το τραγελαφικό του πράγματος καθώς, όπως με ενημέρωσαν από κάποια
ΔΟΥ της Θεσσαλονίκης, το Υπουργείου Οικονομικών εξέδωσε εγκύκλιο τον Ιανουάριο του 2011
όπου δεν δέχεται το πάγωμα - αναστολή και πως η Πολεοδομία θα πρέπει να τους στέλνει
απευθείας το έγγραφο που αφορά την διαγραφή. Για την αναστολή του προστίμου θα πρέπει
να προηγηθεί δικαστική απόφαση. Αποτέλεσμα αυτόυ είναι να στέλνονται ειδοποιήσεις σε
ιδιοκτήτες για την οφειλή (κατάσχεση περιουσίας κλπ) μέχρι αυτός να περαιώσει την διαδικασία
και να ζητήσει την διαγραφή του προστίμου.
Δεδομένου πως ο νόμος δίνει δικαίωμα για εξόφληση του ποσού σε 18 μήνες (πλέον έγιναν 30 οι μήνες), τι θα γίνει αν εγώ εξοφλήσω το πρόστιμο σε 18 μήνες? Θα περιμένουμε τους δικαστικούς επιμελητές έξω από τα σπίτια μας για να μας κατασχέσουν αυτά που αναστέλονται - διαγράφονται?
Αυτά γίνονται μόνο στην Ελλάδα....
Πολιτικός Μηχανικός
ΑΝΑΓΝΩΣΤΗΣ
