Κ. Πετράκης για το λόγο ότι πολύ ιδιοκτήτες ακινήτων (πωλητές) ενώ θέλουν να πουλήσουν το ακίνητο τους σε χαμηλή τιμή, για να βρουν χρήματα να μπορούν να κινηθούν σε αυτή την δύσκολη περίοδο ,μόλις φτάνουμε στην σύνταξη συμβολαίων ,κε μαθαίνουν ότι η τιμή πώλησης είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία τότε αυτομάτως δημιουργούνται δυο τεράστια προβλήματα. Πρώτον ο Πωλητής για ψυχολογικούς λόγους αλλάζει γνώμη γιατί η τιμή πώλησης θεωρεί ότι είναι πολύ χαμηλή διότι είναι χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία ,(κε σε αυτό το σημείο θα ήθελα να ρωτήσω τους αρμόδιους που δημιούργησαν τις αντικειμενικές αξίες , ΠΟΙΟΣ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΣ ΠΟΥ ΑΠΟ ΜΙΑ ΚΑΡΕΚΛΑ, ΒΓΑΖΕΙ ΜΙΑ ΤΙΜΗ ΣΕ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ,ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΕΧΕΙ ΚΑΜΙΑ ΓΝΩΣΗ ΤΗΣ ΚΑΘΕ ΤΟΠΙΚΗΣ ΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΑΛΛΑ ΜΟΝΟ ΕΧΕΙ ΓΕΝΙΚΕΣ ΓΝΩΣΕΙΣ. Το Δεύτερον και σημαντικότερο αγκάθι όμως ότι ακόμα και να συμφωνήσει ο πωλητής να πουλήσει το ακίνητο του λόγο κρίσης σε χαμηλότερη τιμή από την αντικειμενική αξία , έρχεται το κράτος και λέει στον ΑΓΟΡΑΣΤΗ. Δεν με ενδιαφέρει ότι εσείς συμφωνήσατε π.χ στην τιμή των 1! 0.000 ευρώ ,αλλά αφού η αντικειμενικη αξία είναι π.χ 30.000 ευρώ θα πληρώσεις φόρους ,έξοδα, και θα μου καλύψεις και το πόθεν έσχες στα 30.000 ευρώ. Δηλαδή θα πληρώσεις το ακίνητο ΔΥΟ ΦΟΡΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΠΟΤΕ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ ΜΙΑ ΤΕΤΟΙΑ ΑΓΟΡΟΠΩΛΗΣΙΑ ??? Και σίγουρα θα έρθει ο πονηρός Έλληνας και θα μου πει. Εσύ μα λες αλήθεια για μια πώληση που έκλεισε 10.000ευρώ με αντικειμενική αξία τις 30.000 και δημιουργήθηκε αυτό το πρόβλημα. Αν δεν είχαμε τις αντικειμενικές αξίες θα παγαίνανε όλοι να λένε ότι αγοράσαμε το κάθε ακίνητο π.χ 10.000 ευρώ για να πληρώσουμε λιγότερους φόρους , έξοδα, και να αποδειξουμε λιγότερο πόθεν έσχες.
Εγώ το δέχομαι και αυτό. Βρείτε λοιπόν κύριοι αρμοδιοι και υπευθυνοι που καθεστε στην καρεκλα και αποφασιζετε μια ενδιαμεση λυση και για αυτούς που λενε την αληθεια οτι εγω πραγματικα αγορασα το ακινητο 10.000ευρω, και οχι 30.000 ευρω που μου λες να δεχτω με το ζορι!!!!
Κυριοι βρειτε γρηγορα την λυση γιατι σας ενημερωνω οτι η κτηματαγορα εχει κολλήσει, και οτι γυρω απο τα ακινητα δουλεύουν περιπου 200 επαγγελματα. Σε λιγο θα τρεχουμε και δεν θα φτανουμε!!!!!!!!!!
ΑΝΑΓΝΩΣΤΗΣ
