Πιο συγκεκριμένα, στη σύσκεψη που έλαβε χώρα την Κυριακή εξετάστηκαν οι παράμετροι των νέων φορολογικών μέτρων, ενώ όσον αφορά τα ακίνητα, η βασική εισήγηση προβλέπει τη μείωση του αφορολόγητου ορίου για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας στις 100.000 ευρώ ανά άτομο, από 400.000 σήμερα. Σημειώνεται ότι το αρχικό σενάριο για τον ΦΑΠ προέβλεπε τη μείωση στα 250.00 με 300.000 ευρώ.
Θα πρέπει να αναφέρουμε ότι δεν έχει προς στιγμήν ξεκαθαριστεί η κλίμακα με την οποία θα φορολογείται η ακίνητη περιουσία άνω των 100.000 ευρώ, ενώ είναι ξεκάθαρο ότι σε περίπτωση που τελικά υιοθετηθούν τα 100.000 ευρώ, τότε ουσιαστικά επανέρχεται το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ). Το ΕΤΑΚ είχε καταργηθεί το 2010 με τον φορολογικό νόμο 3842/2010.
Θυμίζουμε, ότι με το ισχύον καθεστώς η κλίµακα επιβολής του ΦΑΠ είναι συντελεστής 0% για αντικειµενική αξία έως 400.000 ευρώ, 0,1% από 400.001 έως 500.000 ευρώ, 0,3% από 501.000 έως 600.000 ευρώ, 0,6% από 601.000 έως 700.000 ευρώ, 0,9% από 700.001 έως 800.000 ευρώ και 1% από 801.000 έως 5 εκατ. ευρώ. Επίσης, για ακίνητη περιουσία αντικειµενικής αξίας άνω των 5 εκατ. ευρώ επιβάλλεται φόρος 3% για τρία χρόνια (2011, 2012, 2013).
Έτσι λοιπόν σε περίπτωση που τελικά το αφορολόγητο διαμορφωθεί πλέον στα 100.00 ευρώ και διατηρηθεί η σημερινή κλίμακα, κάτοχος ακινήτου 200.000 ευρώ, που σήµερα δεν πληρώνει ΦΑΠ, εφεξής θα επιβαρυνθεί µε 100 ευρώ. Επίσης, ιδιοκτήτης µε ακίνητη περιουσία ύψους 300.000 ευρώ θα επιβαρυνθεί µε 400 ευρώ, δηλαδή µε 100 ευρώ για το ποσό από 101.000 - 200.000ευρώ (µε 0,1%) κι άλλα 300 ευρώ για το ποσό από 201.000 έως 300.000 ευρώ (µε 0,3%).
Τέλος, να αναφέρουμε ότι υπάρχει ένα σενάριο που προβλέπει ότι το τμήμα της αξίας της ακίνητης περιουσίας από τις 100.000 έως τις 400.000 ευρώ θα φορολογείται με 0,1% και από κει και πάνω θα ισχύει η κλιμάκωση των συντελεστών που προβλέπει η σημερινή κλίμακα.
http://www.greekfinanceforum.com/
