Το ακίνητο για τον Έλληνα είναι κάτι το ιερό, είναι μέρος της ζωής του, μέρος της οικογένειάς του, μέρος των αναμνήσεων του. Οι Έλληνες δεν λειτουργούμε όπως πολλοί άλλοι Ευρωπαίοι που μπορούν για μια ζωή να ζουν και να μισθώνουν ένα ξένο σπίτι, αλλά για να νιώσουμε ασφάλεια πάντα θέλουμε το δικό μας κεραμίδι πάνω από το κεφάλι μας όπως και τα χρήματά μας τα τοποθετούμε σε ακίνητα νιώθοντας ότι πέραν από επένδυση είναι και ασφαλή. Εσείς λοιπόν καταλάβατε την αδυναμία του Έλληνα και επειδή το ακίνητο είναι εύκολος στόχος για φορολόγηση βάζετε σε αυτό τον έναν φόρο μετά τον άλλο.
Την 1/1/2006 έγινε αύξηση των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων (για αυτό δεν κατηγορώ εσάς γιατί τότε δεν ήσασταν στην κυβέρνηση), τότε λοιπόν που τα ακίνητα έφτασαν στο maximum της αξίας τους, λόγω του χρήματος που έρεε από τις τράπεζες αλλά και του ξεπλύματος μαύρου χρήματος που γινοταν τότε στα ακίνητα, η κυβέρνηση Καραμανλή αποφάσισε να ανεβάσει τις αντικειμενικές αξίες γιατί οι εμπορικές με τις προηγούμενες από το 2006 αντικειμενικές είχαν τεράστια απόκλιση.
Το 2011 στα τέλη του η Ελλάδα περνά την μεγαλύτερη κρίση της μεταπολίτευσης και όχι μόνο, η σοσιαλιστική μας κυβέρνηση αποφασίζει να κόψει μισθούς συντάξεις δώρα και άλλα κοινωνικά δικαιώματα, οι τράπεζες έχουν κλείσει τις στρόφιγγες η κτηματαγορά περνά σε τεράστια ύφεση με επίσημα στοιχεία. Προσωπικά εκτιμώ πως οι αξίες των ακινήτων έχουν υποχωρήσει περίπου 30% και υπολογίζουμε ότι θα υποχωρούν για πολύ ακόμη, σε πολλά σημεία έχουν πέσει και πολύ πιο κάτω από τις αντικειμενικές και εσείς μας εξαγγέλλετε πως θα ανεβάσετε τις αντικειμενικές, με το γελοίο επιχείρημα πως όταν ένας άνθρωπος μεγαλώνει πρέπει να γνωρίζει την αξία των ακινήτων που αφήνει κληρονομιά στα παιδιά του. Κύριε Βενιζέλε δεν ξέρω αν κατάλαβα καλά το επιχείρημά σας αλλά προσωπικά το βρίσκω παιδαριώδες μου φαίνεται πως είστε παντελώς άσχετοι με την αγορά ακινήτων και αυτό το τεκμηριώνω ως εξής: Οι αξίες των ακινήτων ποτέ δεν είναι στάσιμες, είναι καθαρά θέμα προσφοράς και ζήτησης και επεξηγώ, όταν σε μια περιοχή υπάρχει πληθώρα ακινήτων προς πώληση και έχουμε λίγους αγοραστές οι τιμές των ακινήτων υποχωρούν όταν συμβαίνει το αντίθετο οι τιμές ανεβαίνουν, λειτουργεί περίπου όπως το χρηματιστήριο. Οπότε οι τιμές των ακινήτων ποτέ δεν θα είναι στάσιμες.
Επιπλέον θα ήθελα να επισημάνω πως κάνατε εκλογές με σημαία πως θα πατάξετε την γραφειοκρατία όσο είναι αυτό δυνατόν, από την στιγμή που γίνατε κυβέρνηση, φέρατε τρία καινούρια έγγραφα να είναι απαραίτητα για μία μεταβίβαση ενός ακινήτου: βεβαίωση μηχανικού για την νομιμότητα του προς πώληση ακινήτου, την ίδια βεβαίωση από τον ιδιοκτήτη και πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, περαιτέρω χαρτούρα…
Τώρα θεσπίζετε το νέο χαράτσι των ακινήτων που καταβάλλεται μέσω της ΔΕΗ, αρχικά μας λέτε πως θα είναι για δύο χρόνια στην συνέχεια το νομιμοποιείτε για καταβολή του κάθε χρόνο. Κύριε Βενιζέλε θέλετε όλοι οι Έλληνες να πουλήσουν ότι ακίνητη περιουσία κατέχουν και αν ναι ποιος θα την αγοράσει;
Με όλα τα παραπάνω προσωπικά διαπιστώνω πως είστε μία ανεύθυνη κυβέρνηση, μία κυβέρνηση που δεν ενδιαφέρετε παντελώς για την ευημερία του λαού της χώρας μας και προασπίζει μόνο τα συμφέροντα των έξω, είστε επικίνδυνοι για την πατρίδα μας.
Χωρίς καμία εκτίμηση σε εσάς και στους υπολοίπους της κυβέρνησής σας.
Θ.Τ
Κτηματομεσίτης-Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας
