που επιβαρύνει τραγικά τους ιδιοκτήτες των καταστημάτων που βρίσκονται σε εμπορικά κέντρα στα οποία τα καταστήματα τους έχει μπει λουκέτο από τους μισθωτές τους.
Αποτέλεσμα είναι να πληρώνουν κοινόχρηστα ενώ τα καταστήματα τους είναι κλειστά ,χωρίς μισθωτές.
Έτσι το ήδη μειωμένο εισόδημα που έχουν γίνεται ακόμα πιο μειωμένο από τις πληρωμές κοινοχρήστων που ως ιδοκτήτες καλούνται να πληρώσουν.
Το ίδιο συμβαίνει παντού σε όλη την Ελλάδα, σε εμπορικά κέντρα και κυρίως το πρόβλημα χτυπάει και στην Αττική και σε περιοχές που μέχρι πρόσφατα θεωρούνται "top" όπως η Αγία Παρασκευή, ο Χολαργός,η Γλυφάδα,η Πεύκη, το Μαρούσι,η Βούλα,η Νέα Ερυθραία και άλλες.
Η μόνη λύση είναι η αλλαγή καταστατικών σε αυτά τα εμπορικά κέντρα τα οποία στη πλειοψηφία τους διαθέτουν κατασταστικά από τότε που έγιναν δηλαδή εδώ και 30 χρόνια.Μπορεί επίσης να υπάρξει δικαστική απόφαση λόγω ειδικών συνθηκών και θα πρέπει οι διαχειρίσεις των κέντρων αυτών να προσφύγουν στη δικαιοσύνη τόσο για το δικό τους καλό όσο και για το καλό των ιδιοκτητών καταστημάτων αλλά θα πρέπει αν δεν το κάνουν αυτό οι διαχειριστές να προβούν σε δικαστικές ενέργειες οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες για δικό τους καλό.
Υπάρχουν εμπορικά κέντρα που πλέον δεν είναι βιώσιμα λόγω του γεγονότος ότι οι ιδιοκτήτες χρωστούν δεκάδες χιλιάδες ευρώ.
Επειδή δεν θα λάβουν τα οφειλόμενα και επειδή η κατάσταση συνεχώς θα επιδεινώνεται ,δεν υπάρχει άλλη συμβατική λύση.
Υπάρχουν ασφαλώς μη συμβατικές λύσεις αλλά θέλουν απόφαση όλων των εμπλεκομένων μερών καθώς οι λύσεις πάντα υπάρχουν για όλα.
Αναγνώστης
