υπάρχει σε ακίνητο υπέρβαση, δεν μπορεί ούτε να ζητηθεί από τους ιδιοκτήτες αλλά ούτε και να εκδοθεί από την αρμόδια Πολεοδομία, νέα οικοδομική άδεια για την κατασκευή επιπλέον τετραγωνικών μέτρων μέσα στο ίδιο ακίνητο.
Φρένο στην επέκταση αυθαίρετων κτισμάτων
Οι σύμβουλοι Επικρατείας δεν αποφάνθηκαν, ωστόσο, για την συνταγματικότητα ή μη του νέου νόμου 3843/2010 για την «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων, καθώς δεν κρίθηκε αναγκαίο.
Η Ολομέλεια του ΣτΕ, με τη διαδικασία της «πρότυπης δίκης» έκρινε ότι αν υπάρχει αυθαίρετο κτίσμα (όπως είναι το "κλείσιμο" ημιυπαίθριων χώρων) δεν μπορεί εκδοθεί άδεια για να χτιστούν επιπλέον κατασκευές ή επεκτάσεις στο ίδιο ακίνητο.
Την Ολομέλεια απασχόλησαν προσφυγές τριών κατοίκων της Χαλκιδικής, οι οποίοι υποστηρίζουν ότι το άρθρο 5 του Ν. 3843/2010 με το οποίο πραγματοποιείται η «τακτοποίηση» των ημιυπαίθριων χώρων είναι αντισυνταγματική.
Συγκεκριμένα, οι κάτοικοι υποστηρίζουν ότι ο νόμος 3843/2010 (άρθρο 5 παράγραφος 1) είναι αντίθετος στο άρθρο 24 του Συντάγματος που απαγορεύει την επιδείνωση των όρων διαβίωσης, αλλά και τη λήψη μέτρων που επιφέρουν επιδείνωση των όρων διαβίωσης και υποβάθμιση του υπάρχοντος φυσικού οικιστικού περιβάλλοντος.
Οι σύμβουλοι Επικρατείας εξέτασαν την άρνηση της Πολεοδομίας Πολυγύρου να ανακαλέσει δύο οικοδομικές άδειες στην Παραλία Νικήτης του Δήμου Σιθωνίας Χαλκιδικής, αν και σύμφωνα με τους προσφεύγοντες κατοίκους, υπάρχουν παραβιάσεις των οικοδομικών αδειών.
Στην προκειμένη περίπτωση είχαν κτιστεί νόμιμα 150 τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και αυθαίρετα 50 τ.μ., ενώ την ίδια στιγμή οι ιδιοκτήτες ζητούσαν να ανοικοδομήσουν επιπλέον και άλλα 50 τ.μ.
Η υπόθεση θα αναπεμφθεί στο Διοικητικό Εφετείο Θεσσαλονίκης για νέα κρίση.
Η δημοσίευση της απόφασης της Ολομέλειας του ΣτΕ αναμένεται μέχρι το ερχόμενο καλοκαίρι.
lamiastar.gr
