Το χρήμα πάει Γερμανία

Οι Έλληνες έχοντες και κατέ­χοντες στρέφονται πλέον σε ακίνητα στο εξωτερικό, στα οποία επενδύουν σταθερά τους τελευταίους μήνες. Παράγοντες της αγοράς υποστηρίζουν ότι έχει παρατηρηθεί αύξηση... του ενδιαφέροντος στη Γερμανία. Ωστόσο, αν και η ζήτηση έχει αυξηθεί, οι συμφωνίες είναι λιγότερες, λόγω της επιφυλακτι­κότητας των υποψήφιων επεν­δυτών, που επηρεάζονται από τη γενική αβεβαιότητα.

Σύμβουλοι ακινήτων επισημαί­νουν ότι η ζήτηση για αγορά ακι­νήτων στη Γερμανία είναι έντο­νη από όλες τις περιοχές της Ελλάδος, αφού οι επενδύσεις εκεί φορολογούνται λιγότερο και αποδίδουν περισσότερο απ’ ό,τι στη χώρα μας. Οι αγοραστές είναι εργαζόμενοι πολλών ετών, που θεωρούν ασφαλέστερη επιλογή τη Γερμανία, στην οποία και κατευθύνουν τις οικονομί­ες τους.

Κύριο εμπόδιο στις επενδύ­σεις είναι ότι οι περισσότεροι ενδιαφερόμενοι θέλουν να εξασφαλίσουν τη χρηματοδό­τηση του ακινήτου στο εξωτερι­κό πουλώντας κάποιο ακίνητο στην Ελλάδα. Όμως η αγορά ακινήτων στη χώρα μας είναι περιορισμένη, ενώ η τιμή είναι σαφώς χαμηλότερη από την προσδοκώμενη.

Οι περισσότεροι υποψήφι­οι επενδυτές διαθέτουν ποσά 250.000 - 300.000 ευρώ, ενώ συμπληρώνουν το κεφάλαιο μέσω τραπεζικού δανεισμού. Πέραν της Γερμανίας, κορυ­φαία προτίμηση των Ελλήνων επενδυτών ήταν το Λονδίνο, που διαθέτει ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς και επενδυτική ασφά­λεια. Οι Έλληνες αποτελούν το 3% των ομάδων επενδυτών.

topontiki.gr