Σημαντικά ερωτήματα για την αξιοποίηση των πέντε ακινήτων (Πύργος, Ράλλειος, Δημαρχείο, Ρετσίνα, οικόπεδο στη Θηβών) που προωθεί ο Δήμος Πειραιά έθεσε κατά τη...
διάρκεια του τελευταίου Δ.Σ. ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Γιάννης Μίχας.
Όπως τόνισε ο κ. Μίχας η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας συνολικά αποτελεί κορυφαίο ζήτημα που αφορά τόσο τη λειτουργία του ίδιου του δήμου όσο και την ευρύτερη οικονομική ανάπτυξη της πόλης και αυτό γιατί ο δήμος διαθέτει στην ιδιοκτησία του σημαντικό ως προς τον αριθμό και το σπουδαιότητα αριθμό ακινήτων σε καίρια σημεία του Πειραιά.
Η παράταξή μας από την αρχή κιόλας της σημερινής δημαρχιακής θητείας είχε επισημάνει την αναγκαιότητα αρχικά της πλήρους καταγραφής και στη συνέχεια της εκπόνησης ολοκληρωμένου σχεδιασμού για την αξιοποίηση της περιουσίας του δήμου με τρόπο τέτοιο που θα διασφαλίζει το δημόσιο συμφέρον, θα συμβάλλει στην οικονομική εξυγίανση και ανάπτυξη του δήμου και θα ωφελεί τους κατοίκους αυτής της πόλης.
Δυστυχώς, παρά τις συνεχείς παραινέσεις και παρά το ότι ο δήμος Πειραιά βρίσκεται κατά κοινή ομολογία σε οικονομικό τέλμα, μέχρι σήμερα δεν προχώρησε σε κανενός είδους τέτοιο σχεδιασμό, αφήνοντας μια σημαντική πηγή εσόδων ανεκμετάλλευτη.
Τώρα η διοίκηση αποφάσισε να προχωρήσει στη διενέργεια διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση μέρους της ακίνητης περιουσίας του, ωστόσο ο τρόπος που προωθείται η διαδικασία, τα κριτήρια επιλογής των ακινήτων, η γενικότερη ασάφεια και αοριστία που συνοδεύει το εγχείρημα προκαλούν σοβαρά ερωτήματα που είναι τα εξής :
1. Γιατί μέχρι σήμερα ο Δήμος δεν έχει προχωρήσει σε μια συνολική καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του; Για ποια και πόσα ακίνητα μιλάμε; Ποια από αυτά μπορούν να αξιοποιηθούν και ποια όχι; Σε ποια υπάρχουν δικαστικές εκκρεμότητες και σε ποια όχι;
2. Είναι δυνατόν να γίνει αξιοποίηση των 5 συγκεκριμένων ακινήτων χωρίς να έχει γίνει από μεριάς του δήμου η στοιχειώδης προετοιμασία; Η εισήγηση που παρουσίασε ο Δήμος είναι γενικόλογη, αόριστη και ασαφής χωρίς να υπάρχουν περαιτέρω στοιχεία για το τι πρόκειται να γίνει και κυρίως με ποιους όρους. Τι δίνουμε, τι παίρνουμε, τι διεκδικούμε, που στοχεύουμε, χρειάζονται απαντήσεις.
3. Ποια είναι τα κριτήρια επιλογής των ακινήτων; Για παράδειγμα για το γιαπί της Ραλλείου, δεν υπάρχουν δικαστικές εμπλοκές; Το Δημαρχείο γιατί πρέπει να γίνει ξενοδοχείο; Και τα άλλα δύο οικόπεδα στη Ρετσίνα και στη Θηβών, ποιος ιδιώτης θα έρθει να επενδύσει και με τι αντάλλαγμα, για να φτιαχτεί αμαξοστάσιο ή για να στεγαστούν οι υπηρεσίες του Δήμου, χωρίς δηλαδή να έχει όφελος; Μήπως ο Δήμος προωθεί λύση πακέτο; Μήπως πίσω από αυτή την ολιγοσέλιδη εισήγηση, κρύβονται συγκεκριμένες σκέψεις, στοχεύσεις και σκοπιμότητες προκειμένου να δρομολογηθούν εξελίξεις όπως θέλει η διοίκηση του δήμου;
4. Γιατί δεν έχει γίνει από μεριάς του δήμου ο στοιχειώδης διάλογος με τους φορείς και τους πολίτες της πόλης για την αξιοποίηση τους; Εάν δεν διατυπώσουν οι πολίτες και οι φορείς, την άποψή τους, τότε πως είναι δυνατόν εμείς να προχωρήσουμε και να λάβουμε αποφάσεις εν αγνοία τους; Είναι δυνατόν να συζητάμε για την ακίνητη περιουσία χωρίς να έχει προηγηθεί διάλογος στις δημοτικές κοινότητες, χωρίς να έχει προηγουμένως συνεδριάσει η Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης;
Σε δηλώσεις του ο κ. Μίχας επεσήμανε ότι «Δεν είμαστε αντίθετοι στην αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας και ούτε είμαστε αντίθετοι στη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα στον βαθμό που μιλάμε για συνέργεια προς όφελος του δήμου και των πολιτών και όχι για ξεπούλημα ή για άνευ όρων παραχώρηση. Όμως ο Δήμος πρέπει να έχει σαφή στόχευση και θέση για το πως θέλει να αξιοποιηθούν αυτά τα ακίνητα, από τη στιγμή που μιλάμε για κτίρια ορόσημα της πόλης, ο Δήμος πρέπει να έχει άποψη για το πώς θέλει να είναι ο Πειραιάς του αύριο».
διάρκεια του τελευταίου Δ.Σ. ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης Γιάννης Μίχας.
Όπως τόνισε ο κ. Μίχας η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας συνολικά αποτελεί κορυφαίο ζήτημα που αφορά τόσο τη λειτουργία του ίδιου του δήμου όσο και την ευρύτερη οικονομική ανάπτυξη της πόλης και αυτό γιατί ο δήμος διαθέτει στην ιδιοκτησία του σημαντικό ως προς τον αριθμό και το σπουδαιότητα αριθμό ακινήτων σε καίρια σημεία του Πειραιά.
Η παράταξή μας από την αρχή κιόλας της σημερινής δημαρχιακής θητείας είχε επισημάνει την αναγκαιότητα αρχικά της πλήρους καταγραφής και στη συνέχεια της εκπόνησης ολοκληρωμένου σχεδιασμού για την αξιοποίηση της περιουσίας του δήμου με τρόπο τέτοιο που θα διασφαλίζει το δημόσιο συμφέρον, θα συμβάλλει στην οικονομική εξυγίανση και ανάπτυξη του δήμου και θα ωφελεί τους κατοίκους αυτής της πόλης.
Δυστυχώς, παρά τις συνεχείς παραινέσεις και παρά το ότι ο δήμος Πειραιά βρίσκεται κατά κοινή ομολογία σε οικονομικό τέλμα, μέχρι σήμερα δεν προχώρησε σε κανενός είδους τέτοιο σχεδιασμό, αφήνοντας μια σημαντική πηγή εσόδων ανεκμετάλλευτη.
Τώρα η διοίκηση αποφάσισε να προχωρήσει στη διενέργεια διεθνούς διαγωνισμού για την αξιοποίηση μέρους της ακίνητης περιουσίας του, ωστόσο ο τρόπος που προωθείται η διαδικασία, τα κριτήρια επιλογής των ακινήτων, η γενικότερη ασάφεια και αοριστία που συνοδεύει το εγχείρημα προκαλούν σοβαρά ερωτήματα που είναι τα εξής :
1. Γιατί μέχρι σήμερα ο Δήμος δεν έχει προχωρήσει σε μια συνολική καταγραφή της ακίνητης περιουσίας του; Για ποια και πόσα ακίνητα μιλάμε; Ποια από αυτά μπορούν να αξιοποιηθούν και ποια όχι; Σε ποια υπάρχουν δικαστικές εκκρεμότητες και σε ποια όχι;
2. Είναι δυνατόν να γίνει αξιοποίηση των 5 συγκεκριμένων ακινήτων χωρίς να έχει γίνει από μεριάς του δήμου η στοιχειώδης προετοιμασία; Η εισήγηση που παρουσίασε ο Δήμος είναι γενικόλογη, αόριστη και ασαφής χωρίς να υπάρχουν περαιτέρω στοιχεία για το τι πρόκειται να γίνει και κυρίως με ποιους όρους. Τι δίνουμε, τι παίρνουμε, τι διεκδικούμε, που στοχεύουμε, χρειάζονται απαντήσεις.
3. Ποια είναι τα κριτήρια επιλογής των ακινήτων; Για παράδειγμα για το γιαπί της Ραλλείου, δεν υπάρχουν δικαστικές εμπλοκές; Το Δημαρχείο γιατί πρέπει να γίνει ξενοδοχείο; Και τα άλλα δύο οικόπεδα στη Ρετσίνα και στη Θηβών, ποιος ιδιώτης θα έρθει να επενδύσει και με τι αντάλλαγμα, για να φτιαχτεί αμαξοστάσιο ή για να στεγαστούν οι υπηρεσίες του Δήμου, χωρίς δηλαδή να έχει όφελος; Μήπως ο Δήμος προωθεί λύση πακέτο; Μήπως πίσω από αυτή την ολιγοσέλιδη εισήγηση, κρύβονται συγκεκριμένες σκέψεις, στοχεύσεις και σκοπιμότητες προκειμένου να δρομολογηθούν εξελίξεις όπως θέλει η διοίκηση του δήμου;
4. Γιατί δεν έχει γίνει από μεριάς του δήμου ο στοιχειώδης διάλογος με τους φορείς και τους πολίτες της πόλης για την αξιοποίηση τους; Εάν δεν διατυπώσουν οι πολίτες και οι φορείς, την άποψή τους, τότε πως είναι δυνατόν εμείς να προχωρήσουμε και να λάβουμε αποφάσεις εν αγνοία τους; Είναι δυνατόν να συζητάμε για την ακίνητη περιουσία χωρίς να έχει προηγηθεί διάλογος στις δημοτικές κοινότητες, χωρίς να έχει προηγουμένως συνεδριάσει η Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης;
Σε δηλώσεις του ο κ. Μίχας επεσήμανε ότι «Δεν είμαστε αντίθετοι στην αξιοποίηση της δημοτικής περιουσίας και ούτε είμαστε αντίθετοι στη συμμετοχή του ιδιωτικού τομέα στον βαθμό που μιλάμε για συνέργεια προς όφελος του δήμου και των πολιτών και όχι για ξεπούλημα ή για άνευ όρων παραχώρηση. Όμως ο Δήμος πρέπει να έχει σαφή στόχευση και θέση για το πως θέλει να αξιοποιηθούν αυτά τα ακίνητα, από τη στιγμή που μιλάμε για κτίρια ορόσημα της πόλης, ο Δήμος πρέπει να έχει άποψη για το πώς θέλει να είναι ο Πειραιάς του αύριο».
