Πρόκειται για μια σοβαρή μορφή πνευμονίας που μεταδίδεται κυρίως αερογενώς μέσω λεπτότατων σταγονιδίων που σχηματίζονται από τα κλιματιστικά.
Η μετάδοση μπορεί να γίνει και με τα σταγονίδια που εκπέμπονται με το ντους, στο τζακούζι ή το spa, όπου αναπνέεται ατμός, στα σιντριβάνια νερού, αλλά και κατά το πλύσιμο. Για την πρόληψη της εμφάνισης της νόσου, απαιτείται η σωστή λειτουργία των υδραυλικών και κλιματιστικών εγκαταστάσεων.
