Τα ενοίκια στον ακριβότερο εμπορικό δρόμο της Ελλάδας, σύμφωνα με το γνωστό κατάλογο των μεγαλύτερων εμπορικών δρόμων στον κόσμο (Main Streets across the World) που βγάζει κάθε χρόνο η διεθνής εταιρεία συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield μειώθηκαν στα 1.980 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το χρόνο, την ίδια στιγμή που την περίοδο των «παχέων αγελάδων» του εγχώριου λιανεμπορίου έφθανε τα 3.600 ευρώ ανά τ.μ./ ετησίως.
Οπερ σημαίνει ότι πρό κρίσης το 2007, πέραν του ‘’αέρα’’ (σ.σ. ο οποίος τώρα έχει …εξανεμισθεί) μία αλυσίδα πλήρωνε 300 ευρώ το μήνα για κάθε τετραγωνικό μέτρο καταστήματος στην Ερμού, ενώ τώρα το μηνιαίο ενοίκιο έχει πέσει σχεδόν στο ήμισυ, στα 165 ευρώ ανά τ.μ. στις καλύτερες περιπτώσεις.
Οι αναλυτές της Cushman & Wakefield επισημαίνουν ότι υπάρχει και …συνέχεια στην κατιούσα που έχει πάρει η ελληνική αγορά, δεδομένου ότι οι αλυσίδες διατηρούν καταστήματα μόνο στα πιο γνωστά εμπορικά σημεία, ενώ είναι ελάχιστες οι αλυσίδες – ξένες και ελληνικές- που αναζητούν αυτή την στιγμή νέα καταστήματα στις μεγαλύτερες εμπορικές πιάτσες της Αθήνας αλλά και των περιφερειακών πόλεων.
Επισημαίνεται εδώ ότι πέρυσι, η Ερμού ήταν στην 28η θέση της λίστας της Cushman & Wakefield.
Οι top εμπορικές πιάτσες παγκοσμίως
Διεθνώς, πρωταθλήτρια όσον αφορά τα ακριβότερα ενοίκια παραμένει το Χόνγκ Κονγκ (Causeway Bay) με ενοίκια στα 24.983 ευρώ ανά τ.μ. το χρόνο ή 2.282 ευρώ ανά τ.μ. το μήνα και ακολουθεί η 5thAvenue της Νέας Υόρκης με 20.702 ευρώ ανά τ.μ. ετησίως. Η λεωφόρος Champs Elysees του Παρισιού, στην τρίτη θέση, είναι αυτή την στιγμή η ακριβότερη ευρωπαϊκή εμπορική πιάτσα με τιμές στα 13.255 ευρώ ανά τ.μ./ έτος και ακολουθεί η New Bond street στο Λονδίνο με τις τιμές των ενοικίων στα 8.666 ευρώ/ τ.μ./ έτος.
Οι αναλυτές της Cushman, η οποία συνεργάζεται στη χώρα μας με την εταιρεία συμβούλων Proprius, επισημαίνουν ότι το 2013 ήταν καλύτερο για το λιανεμπόριο στην Ευρώπη και για το λόγο αυτό τα ενοίκια ανέκτησαν ένα μέρος από το χαμένο έδαφος του 2012: Στη Γαλλία, τα ενοίκια αυξήθηκαν σε διψήφιο ποσοστό, κατά 16,3%, ενώ 15,4% ήταν η αύξηση στη Ρωσία. Ακόμη όμως και στις αγορές που έχουν πληγεί από την κρίση, όπως η Ελλάδα και η Ιρλανδία, οι ρυθμοί πτώσης των ενοικίων ήταν χαμηλότεροι σε σχέση με το 2012 και έφθασαν εφέτος το 7,3% και το 7,8% αντίστοιχα.
newmoney.gr
