Παρατείνεται έως την 31η Οκτωβρίου 2015 η...
αναστολή πλειστηριασμών, με βάση κοινή υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (δίδεται και ένα περιθώριο πέντε εργάσιμων ημερών προκειμένου να γίνουν οι πληρωμές,δηλαδή μέχρι αρχές Νοεμβρίου).
Ειδικότερα, με την απόφαση των υπουργών, Οικονομικών και Δικαιοσύνης , παρατείνεται έως την 31η Οκτωβρίου 2015 η ισχύς της υπουργικής απόφασης που εκδόθηκε στις 21 Ιουλίου και προβλέπει αναστολή πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης, καταβολής δικαστικών παραβόλων, εγγυοδοσιών και χρηματικών ποσών από μετατροπή ποινών.
Η νέα υπουργική απόφαση έχει ισχύ από σήμερα 1η Οκτωβρίου, και η παράταση κρίθηκε αναγκαία εξαιτίας των περιορισμών στην ανάληψη μετρητών και τη μεταφορά κεφαλαίων, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δυσχερή την καταβολή χρηματικών ποσών για την εκπλήρωση υποχρεώσεων προς το Δημόσιο και τους ιδιώτες.
Η αρχική απόφαση για το πάγωμα των αναγκαστικών μέτρων ελήφθη από την κυβέρνηση στα μέσα Ιουλίου λόγω της επιβολής των capital controls.Η απόφαση που παραμένει σε ισχύ, προβλέπει, όπως αναφέρεται και στο σχετικό κείμενο «την αναστολή της διενέργειας κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης, ιδίως της διενέργειας πλειστηριασμών, κατασχέσεων, αποβολών (εξώσεων) και προσωπικών κρατήσεων.
Αναστέλλεται η υποχρέωση έκδοσης και κατάθεσης, εκ μέρους των δικηγόρων ή των διαδίκων, γραμματίων καταβολής, δικαστικών ενσήμων, εισφορών, ή άλλων, πάσης φύσης, παραβόλων και εξόδων σχετικά με την άσκηση και εκδίκαση ενδίκων βοηθημάτων και ενδίκων μέσων ενώπιον δικαστικών αρχών ή την εκπροσώπηση από συνήγορο ενώπιον αυτών. Αναστέλλεται η υποχρέωση καταβολής πάσης φύσης εγγυοδοσιών ή εφάπαξ ή σε δόσεις χρηματικών ποσών από μετατροπή στερητικής της ελευθερίας ποινής, εφόσον η σχετική υποχρέωση γεννήθηκε ή η συμπλήρωση της προθεσμίας εκπλήρωσής της ανέκυψε στο διάστημα της τραπεζικής αργίας ή και μετά τη λήξη της».
Σύμφωνα με το Μνημόνιο 3, ο πλειστηριασμός του ακινήτου θα γίνεται με βάση την εμπορική και όχι την αντικειμενική αξία. Οι πλειστηριασμοί που θα διενεργούνται για χρέη προς τις τράπεζες θα έχουν ως τιμή εκκίνησης τις εμπορικές τιμές που ισχύουν στην παρούσα χρονική στιγμή και όχι τις αντικειμενικές αξίες. Παρά το γεγονός, βεβαίως ότι οι αντικειμενικές αξίες είναι πλασματικές, η φορολόγηση του ακινήτου γίνεται με βάση την αντικειμενική τιμή.
Ως τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό ακινήτου ορίζεται η εμπορική του αξία, όπως αυτή προσδιορίζεται κατά το χρόνο κατάσχεσης. (Σήμερα ορίζεται η αξία που προκύπτει από τον προσδιορισμό της αξίας του ακινήτου με αντικειμενικά κριτήρια, σύμφωνα με το ν. 1249/1982.
Με βάση το νομο,απενεργοποιείται ο κώδικας δεοντολογίας και οι προθεσμίες που έδινε στον οφειλέτη,ώστε να κριθεί μη συνεργάσιμος και να εκκινήσουν οι δικαστικές διαδικασίες εις βάρος του. Δηλαδή,επιταχύνονται οι διαδικασίες πλειστηριασμών και απενεργοποιείται ο κώδικας δεοντολογίας.
Με βάση το νομο,δεν προστατέυεται πλέον η πρώτη κατοικία.Η πρώτη κατοικία θα προστατέυεται,μόνο εάν ο ιδιοκτήτης αποδείξει στην τράπεζα πραγματική αδυναμία πληρωμής,η τράπεζα θα αποφασίζει την προσωρινή απαλλαγή του,από την διαδικασία πλειστηριασμού,αλλά θα απαιτεί την συνεχή ενημερωσή της,για την κατάσταση του οφειλέτη.
Η κυβέρνηση έχει προτείνει στους θεσμούς,την προστασία της πρώτης κατοικίας εώς το τέλος του 2015,υπό προ'υ'ποθέσεις:
H αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ.
Tο σύνολο της κινητής και ακίνητης περιουσίας (συμπεριλαμβανομένης και της κύριας κατοικίας) να μην ξεπερνά τις 270.000 ευρώ. Σε αυτό το ποσό υπολογίζονται και τραπεζικές καταθέσεις οι οποίες δεν θα πρέπει να είναι πάνω από 15.000 ευρώ.
Ο Κώδικας Δεοντολογίας των Τραπεζών περιέχει γενικές αρχές συμπεριφοράς τόσο για τις δανείστριες τράπεζες όσο και για τους δανειολήπτες, με στόχο την εξεύρεση εναλλακτικών τρόπων εξυπηρέτησης ή οριστικού διακανονισμού οφειλών σε καθυστέρηση, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες του δανειολήπτη.
Ο Κώδικας προβλέπει, τις προθεσμίες και το ελάχιστο περιεχόμενο ενημέρωσης που οφείλουν να παρέχουν οι τράπεζες στους δανειολήπτες και αντίστροφα. Οι διαδικασίες αυτές είναι πιο απαιτητικές για τους δανειολήπτες που κρίνονται μη συνεργάσιμοι και μπορεί να οδηγήσουν και σε πλειστηριασμό της οικίας τους.
Αν η μεταβίβαση λάβει χώρα πριν ξεκινήσουν οι δικαστικές διαδικασίες, τότε δύσκολα θα αντιμετωπίσετε πρόβλημα για δόλια μεταβίβαση. Αν όμως την ώρα που έχει εκδοθεί σε βάρος σας η διαταγή πληρωμής, εσείς μεταβιβάσετε το ακίνητο, τότε είναι πολύ πιθανό
η τράπεζα να διεκδικήσει την ακύρωση της μεταβίβασης.
Ο νέος νόμος περιλαμβάνει κούρεμα των καταθέσεων άνω των 100.000 ευρώ,εάν κριθεί απαραίτητο,υπό προ'υ'ποθέσεις. Αν μια τράπεζα χρειαστεί διάσωση, οι αρχές θα πρέπει να απευθυνθούν πρωτίστως στους μετόχους των τραπεζών.Αν δεν επαρκούν, τότε σειρά παίρνουν οι ομολογιούχοι.Το τρίτο στάδιο προβλέπει συμμετοχή των καταθετών στην ανακεφαλαιοποίηση του τραπεζικού ιδρύματος.Δεν μπορεί να επέλθει κούρεμα: στις εγγυημένες καταθέσεις (έως 100.000 ευρώ), στις υποχρεώσεις που καλύπτονται με εξασφάλιση, συμπεριλαμβανόμενων των καλυμμένων ομολόγων και των υποχρεώσεων υπό μορφή χρηματοπιστωτικών μέσων που χρησιμοποιούνται για σκοπούς αντιστάθμισης κινδύνου,σε κάθε υποχρέωση που προκύπτει από την κατοχή περιουσιακών στοιχείων πελατών ή χρημάτων των πελατών,σε κάθε υποχρέωση που προκύπτει από καταπιστευτική σχέση μεταξύ του ιδρύματος και ενός άλλους προσώπου,στις υποχρεώσεις προς ιδρύματα, οι οποίες έχουν αρχική ληκτότητα μικρότερη των επτά ημερών,στις καταθέσεις του ΤΕΚΕ και του Συνεγγυητικού,στις υποχρεώσεις σε οποιονδήποτε από τους εργαζόμενους, τους εμπορικούς πιστωτές, τις φορολογικές αρχές και τα συστήματα εγγύησης καταθέσεων,στις υποχρεώσεις που έχουν εναπομένουσα ληκτότητα μικρότερη των επτά ημερών έναντι συστημάτων ή διαχειριστών συστημάτων.
Το Ε΄ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας με την υπ΄ αριθμ. 106/2015 γνωμοδότησή του έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του υπηρεσιακού υπουργού Δικαιοσύνης , που προβλέπει τη διαδικασία ηλεκτρονικής δημοσίευσης αποσπάσματος κατασχετήριας έκθεσης και δηλώσεων πλειστηριασμών στην ιστοσελίδα του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολουμένων - Τομέα Ασφάλισης Νομικών (ΕΤΑΑ-ΤΑΝ).
