Η πορεία του τομέα των ακινήτων είναι σημαντική στην Κύπρο τόσο για την ανάπτυξη της οικονομίας όσο και για την πορεία της αξίας των υποθηκών. Αυτό συμβαίνει κυρίως λόγω...
του γεγονότος ότι ως επισφάλεια που επηρεάζει αρνητικά τα κεφάλαια των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, καταγράφεται η διαφορά μεταξύ του ποσού του δανείου και της αξίας της υποθήκης σε περίπτωση μη εξυπηρετούμενου δανείου.
Αγοραπωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο κτηματολόγιο:
Τους πρώτους 10 μήνες του 2015 τα συνολικά αγοραπωλητήρια έγγραφα που κατατέθηκαν στο Τμήμα Κτηματολογίου ανήλθαν σε 3.993 σε σχέση με 3.703 την αντίστοιχη περίοδο του 2014. Το μήνα Οκτώβριο τα έγγραφα που κατατέθηκαν ήταν 463 σε σχέση με 375 τον αντίστοιχο μήνα του 2014 (+23%).
Αγοραπωλητήρια ανά επαρχία για τους πρώτους 10 μήνες του 2015 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2014.
Άδειες Οικοδομής
Η Στατιστική Υπηρεσία ανακοίνωσε ότι ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις κατά το μήνα Αύγουστο 2015 ανήλθε στις 312. Η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €44,2 εκατομμύρια και το συνολικό εμβαδόν τις 41,4 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 199 οικιστικές μονάδες.
Κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Αυγούστου 2015 εκδόθηκαν 3.286 άδειες οικοδομής σε σύγκριση με 3.307 την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Η συνολική αξία των αδειών αυτών αυξήθηκε κατά 21,7% και το συνολικό εμβαδόν κατά 17,0%. Ο αριθμός των οικιστικών μονάδων παρουσίασε αύξηση της τάξης του 17,4%. Οι άδειες οικοδομής συνιστούν σημαντική ένδειξη για τη μελλοντική δραστηριότητα στον κατασκευαστικό τομέα.
Μη εξυπηρετούμενα δάνεια – Υποθήκες (όπως δημοσιεύτηκαν από την Κεντρική Τράπεζα μέχρι τον Αύγουστο του 2015):
- Σύνολο μη εξυπηρετούμενων δανείων 27,38 δις ευρώ
- Ύψος επισφαλειών 8,85 δις ευρώ
- Ποσοστό κάλυψης 32,32% (ποσοστό μη εξυπηρετούμενων δανείων που καλύπτονται με επισφάλειες είναι 32,32%)
Οι διεθνείς τεχνοκράτες τονίζουν ότι ο δείκτης αυτός πρέπει να κυμαίνεται στο 50% όμως στην Κύπρο υπάρχει μια ιδιαιτερότητα. Η συντριπτική πλειοψηφία των δανείων εξασφαλίζεται με ακίνητα τα οποία δύναται να εκποιηθούν.
