Ας υποθέσουμε πως ένας πολιτικός, (και όχι μόνο), μια δεκαετία πριν, είχε στην κατοχή του 1 δις δραχμές (3εκ. ευρώ περίπου) μη νόμιμης προέλευσης, και θέλει να το επενδύσει κάπου, τι θα το κάνει ?
Εκμεταλλεύεται μια συγκύρια.
Οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, είναι περίπου στο μισό των πραγματικών τιμών.
Το πόθεν έσχες όμως υπολογίζεται επί της αντικειμενικής άξιας.
Τι κάνει λοιπόν:
Αγοράζει ένα ακίνητο 50εκ. δραχμών πχ , που όμως έχει αντικειμενική αξία 25εκ. δραχμές.
Τα 25εκ. για να καλύψει το πόθεν έσχες, τα δανείζεται από την Τράπεζα, τα υπόλοιπα 25 από τα μαύρα...
Αγοράζει συνεχώς διαμερίσματα μέχρι να τελειώσουν τα μαύρα.
Στο τέλος έχοντας πάρει δάνεια 1δις δραχμές, θα έχει αγοράσει ακίνητα άξιας 2δις δραχμών.
Θα έχει καλύψει με αυτό τον τρόπο το πόθεν έσχες με τα δάνεια.
Με τα ενοίκια, εξοφλά τα δάνεια σε 12 χρόνια, οι αντικειμενικές αξίες εν τω μεταξύ διπλασιάζονται, και τώρα έχει ΝΟΜΙΜΟΤΑΤΑ ακίνητα αντικειμενικής και πραγματικής αξίας 6 εκατομμυρίων ευρώ.
Εάν οι πολιτικοί, επένδυαν τους κόπους τους σε ακίνητα το 2000-2002, για άλλους λόγους, και όχι για τον ανωτέρω, γιατί δεν επενδύουν και τώρα?
Που έχουν πέσει και οι τιμές…
Ίσως γιατί τώρα, οι αντικειμενικές αξίες, είναι περίπου ίσες με τις πραγματικές τιμές….
Να γιατί στην ανάρτηση: http://tro-ma-ktiko.blogspot.com/2011/02/blog-post_5371.html#more έγραψα πως το ακίνητο μοιάζει μια καλή λύση.
Άλλες επιλογές επένδυσης μαύρου χρήματος, ήταν η αγορά αδειών ταξί, και φορτηγών δημοσίας χρήσεως.
Οι επιλογές αυτές όμως, υποθέτω πως αποφεύγονταν από πολιτικούς, , και αυτό γιατί είναι άγριο κάρφωμα.
Το παρόν σενάριο, ενδεχομένως να μην έχει καμιά απολύτως σχέση με την πραγματικότητα .Είναι απόλυτα υποθετικό.
http://www.frenostonkatiforo.blogspot.com/
