(αφορά: http://tro-ma-ktiko.blogspot.com/2011/08/blog-post_9926.html) σε ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο λέγεται τιμή ζώνης (ΤΖ), η ΤΖ πολλαπλασιαζόμενη με τους συντελεστές παλαιότητας ορόφου πρόσοψης επιφάνειας ειδικών συνθηκών και κάτι άλλους δίνει την αντικειμενική αξία ακινήτου. Υπάρχει και η ανοιγμένη αντικειμενική αξία που είναι η αντικειμενική προς τα τετραγωνικά και είναι διαφορετική από ακίνητο σε ακίνητο, ουσιαστικά η ανοιγμένη αντικειμενική είναι η τιμή ζώνης πολλαπλασιαζόμενη με τους συντελεστές που αναφέρθηκαν αλλά χωρίς την επιφάνεια του ακινήτου, άρα ευρώ ανα τετραγωνικό μέτρο αλλά καμία σχέση με την ΤΖ.
Επίσης τα ποσά των φόρων που αναγράφονται είναι λάθος, κάποιος με κατοικία 150 τ.μ και ΤΖ=2550 ευρώ/τ.μ μπορεί να βγάζει διαφορετική αντικειμενική αξία αναλόγως τον όροφο και την παλαιότητα.
Αν κάνουμε απλά το γινόμενο που λέει το κείμενο είναι σαν να κάνουμε ανοιγμένη αντικειμενική του ακινήτου χ τετραγωνικά και βγάζει 382500 ευρώ αντικειμενική αξία. Στον ΦΑΠ 2010 δεν θα πληρώσει τίποτα γιατί το αφορολόγητο είναι στις 400.000 ευρώ, στον ΦΑΠ 2011 με αφορολόγητο στις 200.000 ευρώ και δεδομένου οτι υπάρχει μέχρι και τα 500.000 ευρώ συντελεστής 1/1000 ο ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει (382500-200000)ευρώχ 0.001 = 182.5 ευρώ.
Σταματήστε επιτέλους την παραπληροφόρηση και παρακαλώ τους συντάκτες του blog όσο είναι εφικτό βέβαια να κάνουν έλεγχο σε οτι αποστέλλεται εδώ. Το οτι θα μπούνε πάρα πολλοί φόροι στα ακίνητα και χιλιάδες ιδιοκτήτες θα αδυνατούν να πληρώσουν είναι προφανές αλλά μην γράφουμε οτι αριθμούς μας κατεβαίνουν.
Αναγνώστης
