tromaktiko: Ποιοί δικαιούνται εξαίρεση ή μειωμένο τέλος ακινήτου

Πέμπτη 13 Οκτωβρίου 2011

Ποιοί δικαιούνται εξαίρεση ή μειωμένο τέλος ακινήτου



Γράφει ο Χρήστος Ηλ. Τσίχλης Δικηγόρος Αθηνών
Ιδιοκτήτες που θα καταβάλουν μειωμένο τέλος (0,5 ευρώ ανά τμ) είναι πολύτεκνοι (τέσσερα παιδιά και άνω) με εισόδημα μέχρι...
30 χιλιάδες ευρώ καθώς και αυτοί που οι ίδιοι ή άτομα που προστατεύουν είναι ολικώς τυφλοί ή με βαριές κινητικές αναπηρίες που υπερβαίνουν σε ποσοστό το 80 τοις εκατό. Επίσης, απαλλάσσονται από το τέλος άνεργοι ιδιοκτήτες που είναι εγγεγραμμένοι στα μητρώα του ΟΑΕΔ, ή στο Γραφείο Ευρέσεως Ναυτικής εργασίας, ή στο λογαριασμό ανεργίας προσωπικού ημερησίων εφημερίδων ή τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης κάτω από ορισμένες προϋποθέσεις. Πρέπει συγκεκριμένα να είναι μακροχρόνια άνεργοι ή να έχουν επιδοτηθεί για τουλάχιστον έξι από τους δώδεκα τελευταίους μήνες.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΞΑΙΡΕΣΗΣ:Οι δικαιούχοι ιδιοκτήτες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στην υπηρεσία για το Οικονομικό Έτος 2011 με την αποστολή ενός σύντομου μηνύματος (SMS). Το μήνυμα πρέπει να αναγράφει τα γράμματα ETA, κενό, τον ΑΦΜ (Αριθμό Φορολογικού Μητρώου) αυτού που δικαιούται την απαλλαγή, κενό και τον αριθμό παροχής της ΔΕΗ . Το μήνυμα πρέπει να αποσταλεί στον αριθμό 54160. Το κόστος του μηνύματος είναι 0,1107 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 23 τοις εκατό. Επισημαίνεται ότι το κόστος του μηνύματος αίτησης καλύπτει πλήρως το κόστος της αποστολής όλων των απαντητικών μηνυμάτων και ότι ο φορολογούμενος δεν έχει καμία επιπλέον επιβάρυνση για τη χρήση της υπηρεσίας. Η υπηρεσία χρησιμοποιείται αντίστοιχα και για τους άλλους παρόχους ηλεκτρικού ρεύματος.
Για όσους υποβάλλουν την αίτησή τους μέχρι την 30Η ΝΟΕΜΒΡΙΟΥ 2011(λήξη της υπηρεσίας), και εφόσον αυτή γίνει δεκτή, η απαλλαγή ή η έκπτωση θα συμψηφιστεί στον πρώτο λογαριασμό που θα εκδοθεί από τη ΔΕΗ μετά την έγκριση της αίτησης και θα ισχύει από τους αμέσως επόμενους λογαριασμούς.
Θα λάβετε ένα μήνυμα επιβεβαίωσης που θα λέει ΕΥΧΑΡΙΣΤΟΥΜΕ. ΘΑ ΕΝΗΜΕΡΩΘΕΙΤΕ ΣΧΕΤΙΚΩΣ. ΥΠ. ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ. Προσοχή, αυτό το μήνυμα δεν σημαίνει ότι έχει γίνει δεκτή η αίτησή σας.Μέσα σε πέντε μέρες θα λάβετε ξεχωριστό μήνυμα που θα σας ενημερώνει για την τύχη της αίτησης.
Βεβαιωθείτε ότι το μήνυμά σας ξεκινά με τα γράμματα ΕΤΑ (κεφαλαία). Αν όχι, το μήνυμα δεν θα παραληφθεί από το Υπουργείο Οικονομικών. Μέσα σε πέντε μέρες απο την αίτηση θα λάβετε το αποτέλεσμα με SMS.
Σε περίπτωση που αποριφθεί το αίτημα μέσω sms,μπορείτε να απευθυνθείτε στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.
Η εξαίρεση ή απαλλαγη ισχύει μόνο για την πρώτη κατοικία ιδιοκατοικούμενη.
I.ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΜΕΙΩΜΕΝΟΥ ΤΕΛΟΥΣ: H επιβολή ειδικού τέλους που ισούται με 0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο,ανεξάρτητα από την τιμή ζώνης και την παλαιότητα του ακινήτου, για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία σε:
α) Πολύτεκνο, κατά την έννοια των παραγράφων 1 έως 3 του άρθρου πρώτου
του ν. 1910/1944, εφόσον τα τέκνα που ορίζονται στις προαναφερόμενες διατάξεις
του ν. 1910/1944, τον βαρύνουν φορολογικά, σύμφωνα με το άρθρο 7 του Κώδικα
Φορολογίας Εισοδήματος (ν. 2238/1994, Α 151), κατά το οικονομικό έτος 2011, με
οικογενειακό εισόδημα κατά το προηγούμενο έτος, του έτους επιβολής του τέλους,
μέχρι 30.000 ευρώ ή
β) Πρόσωπο που είναι το ίδιο ή πρόσωπο που το βαρύνει φορολογικά,
σύμφωνα με το άρθρο 7 του ΚΦΕ, ανάπηρο, κατά την έννοια της περιπτώσεως θ της
παραγράφου 5 του άρθρου 6 του ΚΦΕ (ολικώς τυφλοί και πρόσωπα που
παρουσιάζουν βαριές κινητικές αναπηρίες που υπερβαίνουν σε ποσοστό το 80 τοις εκατό).
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΙ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ:II. Η απαλλαγή από το ειδικό τέλος για ένα ακίνητο που ιδιοκατοικείται και ανήκει κατά κυριότητα ή επικαρπία σε:
α) Μακροχρόνια άνεργο, εγγεγραμμένο στα μητρώα του ΟΑΕΔ ή στους
καταλόγους προσφερομένων προς εργασία του Γραφείου Ευρέσεως Ναυτικής
Εργασίας και των παραρτημάτων του ή του λογαριασμού ανεργίας προσωπικού
ημερήσιων εφημερίδων Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή του λογαριασμού ανεργίας
τεχνικών τύπου Αθηνών και Θεσσαλονίκης ή
β) Άνεργο που επιδοτήθηκε λόγω τακτικής επιδότησης από τους ως άνω
φορείς και λογαριασμούς κατά τους έξι (6) τουλάχιστον από τους δώδεκα μήνες που
προηγούνται της ημερομηνίας έκδοσης του λογαριασμού ηλεκτρικού ρεύματος.
Οι άνεργοι των περιπτώσεων α και β δεν απαλλάσσονται, εάν το οικογενειακό εισόδημα κατά το προηγούμενο έτος, του έτους επιβολής του τέλους,
υπερβαίνει το ποσό των 12.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται κατά 4.000 ευρώ για
κάθε προστατευόμενο τέκνο.
Ο ανωτέρω μειωμένος συντελεστής τέλους της περίπτωσης I και η απαλλαγή
από αυτό της περίπτωσης II δεν ισχύουν και το τέλος υπολογίζεται όπως ορίζεται στις παραγράφους 2 και 3 του άρθρου 52:
1. Αν η αξία της ακίνητης περιουσίας του δικαιούχου με βάση τα στοιχεία
ακινήτων του έτους 2008 υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ, η οποία προσαυξάνεται
κατά 10.000 για κάθε προστατευόμενο τέκνο ή
2. Αν το ιδιοκατοικούμενο ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη με τιμή άνω των 3.000
ευρώ καθώς και
3. Για το πλέον των 120 τ.μ. εμβαδόν του ιδιοκατοικούμενου ακινήτου, το οποίο
προσαυξάνεται κατά 20 τ.μ. για κάθε προστατευόμενο τέκνο και μέχρι τα 200
τ.μ.
     



Εδώ σχολιάζεις εσύ!